北京收账公司:抵押权期限可以中断么

抵押权期限可以中断么

一、抵押权期限可以中断么

抵押权期限一般不会中断。

抵押权属于担保物权,其存续时间通常是法定的或者由当事人约定的。

在法律规定的期限内,抵押权一直存在,以此来保障债权人的债权。

不过,在一些特定情形下,比如主债权的诉讼时效中断,就可能对抵押权产生一定的作用。

主债权诉讼时效中断会使得抵押权的诉讼时效重新开始计算,但这并不意味着抵押权期限自身中断了。

要是抵押权期限有明确的约定,那就按照约定来执行;要是没有约定,一般就按照法律规定的期限来。

总之,抵押权期限本身通常不能直接中断,但是主债权相关时效的中断可能会间接影响到抵押权的时效等方面。

需要依据具体的法律规定和案件实际情况来进行判断和处理。

二、抵押权实现方式有哪些不同情形

抵押权实现方式主要有以下不同情形:

1.协议实现:债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。双方达成一致协议,按照约定处理抵押物来实现债权。此方式较为便捷、高效,尊重当事人意思自治。

2.法院裁判实现:若抵押权人与抵押人就抵押权实现方式无法达成协议,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理,判决后通过强制执行程序对抵押物进行拍卖、变卖等处置,以所得价款清偿债权。这种方式具有权威性和强制力,能保障抵押权的依法实现,但程序相对复杂,耗时较长。

三、抵押权实现方式有哪些特别规定

根据《民法典》相关规定,抵押权实现方式有如下特别规定:

首先,当债务人不履行到期债务或发

生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

其次,若抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

再者,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。

在探讨抵押权期限可以中断么这一问题后,我们有必要进一步了解与之紧密相关的知识。实际上,除了抵押权期限能否中断,还涉及到中断后对抵押权实现的具体影响

。比如,若抵押权期限中断,那么后续抵押权人在主张权利时,其优先受偿的范围和程度可能会发生变化。同时,抵押人与抵押权人之间的权利义务关系也可能因期限中断而重新调整。要是你对抵押权期限中断后的这些复杂问题存在疑问,或者想深入了解相关规定,不用纠结,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你详细解答。

X

截屏,微信识别二维码

微信号:tuiguang9007

(点击微信号复制,添加好友)

  打开微信